Przed notariuszem Pani przekazała za dożywotnią opiekę mieszkanie spółdzielcze. Umowa zawierała treść art. 908 k.c, notariusz pouczyła Bronisławę o jej uprawnieniach dożywotnika.
Po tym jak zmarła jeden ze spadkobierców wystąpił z pozwem o stwierdzenie nieważności umowy. Powołał się na kodeks cywilny, który nie przewiduje dożywocia w zamian za spółdzielcze mieszkanie.
Sąd pierwszej instancji uznał, że umowa jest nieważna na podstawie art. 58 kc
Sąd drugiej instancji oddalił pozew, w jego ocenie nie była to umowa dożywocia ale mieszana łącząca elementy darowizny i dożywocia, która mieści się w granicach swobody umów.
Co do zasady umowa dożywocia dotyczy jedynie nieruchomości, ale może być tak, że starsza Pani przekaże majątek: mieszkanie, obrazy, kosztowności w zamian za opiekę. Umowy takiej funkcjonują jako umowy nienazwane w których ekwiwalentem jest przeniesienie spółdzielczego prawa do mieszkania w zamian za zapewnienie świadczeń wyczerpujących w całości lub w części zakres dożywocia. V CSK 653/13
Wydawało mi się, że takie rzeczy już dawno odeszły do lamusa. Teraz albo się kupuje mieszkania, albo jest skup mieszkań gdzie możemy pozbyć się naszej nieruchomości. Tym bardziej gdy mówimy o mieszkaniach spółdzielczych to chyba spółdzielnia jest teraz tylko zarządcą.
OdpowiedzUsuńAkurat ja jeszcze nigdy nie miałam okazji posiadać takiego mieszkania i na ten moment rozważam kupno nowego z rynku pierwotnego. Tym bardziej, że jak widziałam ciekawą ofertę od https://www.eurostyl.com.pl/oferta/nowe-mieszkania-gdynia.html to muszę przyznać, że faktycznie takie mieszkanie jest na pewno bardzo fajnym rozwiązaniem.
OdpowiedzUsuń