Przed notariuszem Pani przekazała za dożywotnią opiekę mieszkanie spółdzielcze. Umowa zawierała treść art. 908 k.c, notariusz pouczyła Bronisławę o jej uprawnieniach dożywotnika.
Po tym jak zmarła jeden ze spadkobierców wystąpił z pozwem o stwierdzenie nieważności umowy. Powołał się na kodeks cywilny, który nie przewiduje dożywocia w zamian za spółdzielcze mieszkanie.
Sąd pierwszej instancji uznał, że umowa jest nieważna na podstawie art. 58 kc
Sąd drugiej instancji oddalił pozew, w jego ocenie nie była to umowa dożywocia ale mieszana łącząca elementy darowizny i dożywocia, która mieści się w granicach swobody umów.
Co do zasady umowa dożywocia dotyczy jedynie nieruchomości, ale może być tak, że starsza Pani przekaże majątek: mieszkanie, obrazy, kosztowności w zamian za opiekę. Umowy takiej funkcjonują jako umowy nienazwane w których ekwiwalentem jest przeniesienie spółdzielczego prawa do mieszkania w zamian za zapewnienie świadczeń wyczerpujących w całości lub w części zakres dożywocia. V CSK 653/13
Wydawało mi się, że takie rzeczy już dawno odeszły do lamusa. Teraz albo się kupuje mieszkania, albo jest skup mieszkań gdzie możemy pozbyć się naszej nieruchomości. Tym bardziej gdy mówimy o mieszkaniach spółdzielczych to chyba spółdzielnia jest teraz tylko zarządcą.
OdpowiedzUsuńAkurat ja jeszcze nigdy nie miałam okazji posiadać takiego mieszkania i na ten moment rozważam kupno nowego z rynku pierwotnego. Tym bardziej, że jak widziałam ciekawą ofertę od https://www.eurostyl.com.pl/oferta/nowe-mieszkania-gdynia.html to muszę przyznać, że faktycznie takie mieszkanie jest na pewno bardzo fajnym rozwiązaniem.
OdpowiedzUsuńUsługi budowlane i remontowe odgrywają kluczową rolę w modernizacji i ulepszaniu przestrzeni mieszkalnych. Dobrze zorganizowany remont może znacząco podnieść wartość nieruchomości oraz poprawić komfort życia mieszkańców. Wiele osób poszukuje sprawdzonych firm, które zaoferują kompleksowe usługi oraz wysoką jakość wykonania. Warto zwrócić uwagę na możliwość skorzystania z różnych technologii i materiałów, które są dostępne na rynku i mogą wpłynąć na trwałość i estetykę efektów pracy. Więcej informacji na temat dostępnych usług budowlanych można znaleźć tutaj: https://www.wawerbud.pl/.
OdpowiedzUsuń