Gdy w nowym lokalu są grzyb i ściany krzywe

Zgodnie z art. 27 ustawy o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ( dalej ustawa deweloperska). Zgodnie z nim odbiór mieszkania odbywa się w obecności kupującego. Następnie sporządzany jest protokół, do którego nabywca może zgłosić zastrzeżenia.

Art. 27 ust. 6 wyżej wymienionej ustawy przewiduje stosowanie odpowiednie kodeksu cywilnego dotyczącego rękojmi. Można od umowy odstąpić lub żądać obniżenia ceny lokalu.

Jeżeli kupujący wiedział o wadzie to jest zwolniony z rękojmi.

Zasady dochodzenia.

Zgłosić zawiadomienie o wadzie w ciągu miesiąca. Wystarczy powiadomić listem poleconym.

Niezależnie od tego uprawnienia do zgłaszania wad wygasają po trzech latach od wydania lokalu. Gdy szkody wynikają ze złego wykonania budynku to zgłoszenie roszczeń 10 lat.